凯德商业在北京布局7座商场:选址逻辑与精细化运营复盘
赢商网以凯德MALL·望京开业20周年为切入点,复盘凯德商业在北京布局的7座商场,归纳出交通枢纽配套、新兴板块卡位、成熟片区差异化三类选址逻辑及资产升级、品牌焕新、内容营销等运营维度。
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碧桂园文商旅集团与木渎集团联合改造的苏州碧乐时光引入奥乐齐(ALDI)木渎首店,星巴克、肯德基、必胜客等品牌相继入驻,项目招商率突破70%。项目总建筑面积约3.3万平方米,斥资2000万元焕新,前期调研显示1.5公里半径覆盖约47个小区、潜在客群11万人,计划2027年初正式开业。
赢商网宣布2026年12月在武汉落地「山水同·予新潮」2026零售商业华中论坛暨新消费势力品牌大会,同步推出市集子产品「新势力造物市集」,定位为全国新势力品牌挖掘与孵化平台。本次市集重点向20+创新品牌开放,面向具备强产品力、良好口碑、原创设计等条件的品牌招商。赢商网声称入选品牌可现场与商业同行、投资方交流,享受其全媒体矩阵曝光,并有机会对接全国优质商业项目资源。
2026年10月24日,瑞士户外品牌MAMMUT猛犸象在长春万象城落地东北首家「Argenta攀登领地」店铺,品牌大使谭松韵与攀登大使伍鹏到场,此前9月12日已在长春欧亚卖场开出全国首家雪绒花概念店。资料称2027年品牌将加速东北及全国店铺形象升级,并引用数据:2025年户外/登山/野营/旅行用品销售额1423.72亿元、同比增长22.22%,长春万象城2026年9月日均客流接近5万人。
入选理由资料给出MAMMUT猛犸象2026年10月24日在长春万象城开设东北首家「Argenta攀登领地」店铺的具体动作、时间节点和渠道策略(9月12日已在长春欧亚卖场开全国首家雪绒花概念店),并引用国家体育总局和赢商大数据的行业数据,可作为户外品牌区域高端商场拓店的渠道参考;其中客流、消费占比等数据来自第三方监测,具体效果待核验。
福州世纪金源购物中心于10月17日举办「榕城乡宴嘉年华」十周年庆,将乡宴、闽剧、喜娘等福州民俗融入购物中心运营,10月18日登上抖音同城热榜第一。项目公布十周年庆期间客流较历史高点增29.59%,40个品牌同比业绩增长超100%,常年出租率保持在99%以上、每年品牌焕新率30%-40%。
入选理由资料给出可核验的运营数据(出租率99%以上、30%-40%品牌焕新率、十周年庆客流较历史高点增29.59%、40个品牌同比增长超100%),并展示了主理人板块与在地文化活动的具体做法,可作为社区商业长期运营方法参考;数据为项目方与赢商大数据口径,效果因果有待核验。
赢商网发布周报,汇总商业地产与品牌动态:香奈儿(CHANEL)湖北首家精品店已在武汉SKP的K大道打围施工,为其在中国内地落地的首家独栋门店,参考同街区其他奢侈品牌独栋门店规模,预计为三层建筑,经营面积约800至1000平方米。
赢商网《总经理带你逛》线下沙龙系列整理了近期走访的八个商业项目,包括成都东郊记忆、武汉江汉路步行街、长春中商世界里、宁波杉井奥特莱斯等,主题围绕老商圈焕新、文商旅与内容运营。资料给出的数据点包括成都东郊记忆年客流量1800万人次、武汉江汉路今年前7个月客流突破4828万人次、青岛嘉年华·海信广场VILLAGE单日销售破1200万、年营收6亿。
Clorox CMO Eric Schwartz 于 10 月 22 日在 ANA Masters of Marketing 大会上介绍,公司以'持续相关性系统'替代传统大 campaign,依托人员、AI 自动化和代理伙伴,应用于 Pine-Sol、Brita 和 Hidden Valley 等品牌。
入选理由ANA 大会演讲的复盘,包含多个品牌案例的运营数据和效果指标(Pine-Sol 月均 150+ 自然帖、13% 互动率;Brita 22M 互动、1,742% 自然曝光同比增长;Hidden Valley 6B 曝光、2,500 媒介报道),可迁移的方法是'持续相关性系统'替代 campaign 日历。效果数据为 CMO 舞台分享口径,营销组合建模结论未经第三方核验,待核验。
虎嗅报道指出,2026年上半年全中国举办了近500场黑客松,平均每天2-3场,单场成本从不到2万元到120万元不等。文章分析了政府多部门拼凑补贴(如团委2.5万元、科技局1万元)与企业以产品置换为主、愿出4-8万元现金的赞助很少的现状,并指出国内黑客松实际更接近一门toB或toG的生意。
第一财经《未知之境》对话宇泛智能创始人赵弘毅,回顾其2014年3月以200万天使轮起步、从人脸识别切入的12年历程。宇泛智能称其产品覆盖全球90多个国家和地区,并于2024年年中决定重返机器人赛道,推出全栈自研Manas空间大模型及四足机器人灵猫,声称其为全球首个完成720°连续后空翻的重载四足机器人,运动载重20kg。
汾酒与抖音短视频平台在龙年春节期间联合发起#我们都爱汾酒抖音挑战赛,活动从1月29日-2月8日共11天,播放量突破6.3亿次,上线仅三天播放量就突破4.2亿次。活动期间,横跨酒水、美食、搞笑、剧情领域的多位博主参与创作视频。同期,青花汾酒独家冠名2024北京广播电视台春晚。
感性城市SCity发文分析主题市集如何从辅助活动变成独立商业板块,划分体验加持期、主题聚焦期、品类复制期和高垂个性期四个阶段,并拆解借活动组局、快闪盒子、常驻内容、独立收费四种模式。资料引用的具体数据包括:HOCH汉堡节以40个摊位在4天实现2000万销售,陆家嘴咖啡节从首届24个品牌增长到2021年的213家,深圳万象城米其林食遇美食节25家餐厅开幕三小时接待超6000人次。
入选理由资料系统梳理了主题市集从体验加持到IP化的四阶段演进,并拆解了组局招商、快闪盒子、常驻内容和门票分层收费四种可迁移的操盘打法,附带HOCH汉堡节4天2000万销售、陆家嘴咖啡节从24家到213家品牌等具体数据,可供线下商业和品牌活动策划参考;文中趋势判断多为作者观察,缺乏系统性调研证据,部分数据(如2000万销售)待核验。
CBNData于2025年6月19日发布“探秘LABUBU”专题合集,共收录8篇关于泡泡玛特LABUBU IP的文章。文章时间跨度为2025年4月1日至6月19日,内容涉及LABUBU在美国涨价、市值蒸发223亿港元及品牌如何借势明星“野生流量”等话题。
惊蛰研究所于10月6日探访闲鱼上海荟聚全品类店和环球港二次元潮玩店,发现前者约40分钟进店不到8人且未见成交,后者约一小时进店20—30人、成交4单。文章指出闲鱼自2024年布局线下已进入9个城市、截至2025年8月运营近30家门店,并提出“全品类+垂类”寄卖模式面临定价偏高、流转慢和盈利压力,同时对比爱回收2117家、转转便民小店超1500家的规模差距。
Morketing 创始人曾巧Ivy 对话宝洁大中华区科学传播总经理高培,介绍 OLAY 于 10 月 12 日晚在上海通过 VOGUE 邀约的护肤体验活动中揭晓的盲测营销:产品装在白色瓶子里隐去品牌、包装和价格信息。
入选理由Morketing 创始人对话宝洁大中华区科学传播总经理,完整记录 OLAY 盲测活动的执行方式(白色瓶子隐去品牌与价格、通过 VOGUE 邀约、持续约两周至不到一个月、涉及好几百位消费者与意见领袖),以及品牌解释科学传播方法(如抗糖沟通从生活场景切入、追踪过400多位中国女性的肌肤变化)。对成熟品牌如何做科学传播和产品沟通有可参考的思路,但活动效果仅为品牌方自述的反馈,无独立验证数据,待核验。
10月12日晚,OLAY(宝洁旗下)在上海通过《VOGUE》邀约举办护肤盲测体验活动,前期以白色瓶子隐去品牌、包装和价格信息,邀请好几百位消费者与意见领袖参与,持续约两周至不到一个月,品牌身份当晚才揭晓。部分参与者猜测产品是售价超过1000元的高端品牌,并有消费者直接索要购买链接;宝洁大中华区科学传播总经理高培还提到其追踪过400多位中国女性的肌肤变化作为“肌肤发黄”话题的研究起点。
入选理由资料完整呈现了OLAY盲测活动的策略、执行流程(VOGUE邀约、白色瓶子隐去品牌与价格、约两周至不到一个月、数百位消费者与意见领袖参与)以及品牌方对科学传播方法的阐述,可迁移点是成熟品牌如何让消费者在剥离品牌信息后重新评价产品;但活动后续转化与销售结果未提供,效果待核验。
Morketing发文分析麦当劳在全球市场的“统一标准+本地灵活创新”策略,并以9月9日韩国麦当劳与G-Dragon品牌PEACEMINUSONE的联名(覆盖亚洲13个国家和地区)为近期引子。
入选理由文章系统梳理了麦当劳在加拿大、日本、韩国、中国、中东等市场的本土化策略,并给出可核验的数据点(如“韩国之味”累计销量超3000万份、中国食材本土采购超90%、开店从每年约200家到超1000家),可作为全球化品牌平衡统一标准与本地创新的参考框架;具体数字来自媒体转述,引用前建议核验原始出处。
中国品牌ONAIL于2025年推出带摄像头和AI识别的美甲灯等产品,通过定位指甲区域减少皮肤照射,在Amazon均价约30美元的美甲灯市场中以349美元高价切入。
入选理由资料给出中国出海品牌用AI功能切入海外高端美甲设备的完整动作链:产品智能化改造、TikTok内容与专业达人合作、线下试用计划,并附EchoTik的TikTok Shop累计GMV约270万美元等可核验数据,可作为硬件品牌差异化定价与达人策略的参考;文中也提示AI卖点有效性尚待长期使用体验验证,GMV与出货数据多为第三方或品牌口径,待核验。
虎嗅复盘腾讯 9 月上线的《王者万象棋》,其 S1 限定棋盘“长安舞榭・翰墨”(编号 888)在游戏内拍出超 100 万游戏币、按玩家折算约合人民币 10 万元。
星巴克中国于10月21日宣布,2027新财年(2026年9月28日起)将新增投入超3亿元用于门店服务体验焕新,并发布《第三空间倡议》,10月22日起在全国门店施行消费入座。
入选理由资料给出星巴克中国2027新财年超3亿元门店体验投入的具体构成(高峰人力、POS机升级、约1000家门店焕新)及10月22日起的消费入座倡议,可关注其对第三空间定位和高客流门店运营的实际影响;效果尚未有验证数据,消费入座目前仅为倡议非强制,待核验。