证监会发布资本市场支持房地产新模式意见

2026年8月28日，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，共四部分十二条。文件提出改革房地产融资监管方式，推动融资从依赖主体信用向基于项目情况转变，并支持上市房企再融资、发行公司债券、CMBS、ABS，以及租赁住房、城市更新项目的REITs。同时提出优化信息披露与募集资金穿透式监管、严打欺诈发行，并建立房地产涉资本市场风险预研预判机制。该消息于2026年10月18日经证监会渠道披露。目前暂无后续实施进展的报道。

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