盲牤·成都二手均价逼近防线
先了解这件事
2026年10月28日，虎嗅刊发盲牤《解密西部最大"安全岛"》续篇，提出"盲牤防线"概念，即一座城市住宅成交量峰值年的成交成本带，并据此对成都作定量分析。文中称，2026年9月成都贝壳二手均价为11,861元/㎡，距防线上沿11,577元/㎡仅剩2.45%，第三次补跌已持续5个月；成都成交量峰值年为2018年，当年成交216,514套，全年成交价格带为8,596~11,577元/㎡。作者同时说明，防线是观察工具而非预测工具，无法预测跌破的具体时间。同日12:29，虎嗅另发一文，以16城数据拆解"安全岛"逻辑，称成都2023年1月才见顶，截至2026年9月回撤35.9%，表现优于多数同能级城市，支撑因素包括常住人口超2040万且连续五年正增长、2025年末金融机构本外币存款余额6.81万亿元及较低的房价绝对值；并称成都正经历第三次补跌，2026年5—9月二手房价格环比连续5个月深于70城平均。上述分析均出自虎嗅同一作者系列文章，尚无其他来源交叉印证，后续走势亦无更新。
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报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 虎嗅公开报道成都房价为何逆势上涨后又补跌？16城数据拆解“安全岛”逻辑
虎嗅刊文分析成都房价在16座重点城市中逆势上涨后进入补跌通道的原因。文章指出，成都2023年1月才见顶，截至2026年9月回撤35.9%，表现优于多数同能级城市，主要支撑因素包括常住人口超2040万且连续五年正增长、2025年末金融机构本外币存款余额6.81万亿元，以及较低的房价绝对值。作者认为，成都目前正经历第三次补跌，2026年5-9月二手房价格环比连续5个月深于70城平均。
- 虎嗅公开报道盲牤·成都补跌：二手均价距"盲牤防线"上沿仅剩2.45%
盲牤在《解密西部最大"安全岛"》续篇中提出"盲牤防线"（一座城市住宅成交量峰值年的成交成本带），并给出成都的定量分析：2026年9月成都贝壳二手均价11,861元/㎡，距防线上沿11,577元/㎡只剩2.45%，第三次补跌已持续5个月。成都成交量峰值年为2018年（216,514套），全年成交价格带8,596~11,577元/㎡；作者称防线是观察工具而非预测工具，无法预测跌破的具体时间。
本事件热度走势
当前热度 10·可比范围峰值 10（10月28日 09:00）·近 24 小时可比范围变化 –
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