探访长沙TX年轻力中心：策展型商业“祛魅”？

联商首页 资讯动态 购物中心 正文 来源： 联商专栏 范唯鸣 2026-10-02 18:43 出品 /联商专栏 撰文 /范唯鸣 编辑 /娜娜 2019年，TX淮海携“策展型商业”概念横空出世，不拘一格的运营模式惊艳行业，也为陷入同质化的商业地产打开全新想象空间：商业空间，原来还可以这样玩。 2024年，这场演进迎来转折。流传已久的预算耗尽、业主与外部操盘方分手的传闻尘埃落定，上海TX淮海运营权交还业主方百联，策展型商业1.0时代落幕。 今年8月16日，同属百联体系的长沙TX年轻力中心开业，项目名称删去“策展”字样，却保留“年轻力”核心符号。笔者由此生出两重疑问： 疑问一：上海TX淮海运营权交接引发两极解读——一方视其为策展型商业模式的彻底失败，另一方认为只是外部代运营模式走到尽头，策展作为运营思维仍有价值。操盘团队离场后，由百联自有团队打造的长沙项目能否回应这一争议？ 疑问二：1.0时代为百联委托盈展代运营，第三方机构更看重行业声量、创新样本价值；转为业主自营后，决策链条、风险偏好、核心KPI随之改变，租金回报、成本管控、资产安全被放到更优先位

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最后更新 2026-10-18 08:27 · 结论随新证据更新，请回看时效